В Сочи цены на недвижимость с сентября 2008 года по декабрь прошлого года снизились на 31,5%, сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на данные GVA Sawyer.
Как рассказал изданию представитель GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгений Панасенко, сейчас на первичном рынке продаются только новостройки эконом-класса, не более 10 квартир в месяц.
"Спрос на жилую недвижимость в Сочи с начала 2008 г. носит отложенный характер в связи с несоответствием ценовых характеристик предложения и ожиданий покупателей. С сентября 2008 года ситуация усугубилась мировым экономическим кризисом", — сказал Е. Панасенко.
Вместе с ценой падает и объем вводимого жилья. За 11 месяцев 2009 года в Сочи было введено 311 200 кв. м, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2008 года. В 2008 году в городе было сдано 456 700 кв. м жилья, что составляет 91,1% по отношению к 2007 году.
В декабре прошлого года в стадии строительства находилось 97 объектов (1,37 млн. кв. м). "В связи со сложной экономической ситуацией большинство объектов, находящихся в начальной стадии, приостановлены. Но масштаб проблемы сложно оценить даже приблизительно", — отметил Е. Панасенко.
По его словам, большинство замороженных проектов принадлежат московским компаниям.
Падение цен на недвижимость в Сочи составило 31%
