Ужесточение требований к ипотечным заемщикам и отказ многих банков от выдачи ипотечных кредитов существенно снизили объемы продаж жилья в Краснодаре, сообщила агенству " �нтерфакс-Юг" исполнительный директор ООО "Фирма "Нефтестройиндустрия-Юг" Наталья Гульчевская.

"Чтобы реанимировать рынок, должна вновь полноценно заработать система ипотечного кредитования. Для сравнения: в марте 2008 года мы продали по ипотеке около 30 квартир, в ноябре - уже 5, в марте этого года - ни одной", - сказала Н.Гульчевская.

По словам заместителя генерального директора ЗАО "Кубанькапстрой" Михаила Шеляга, с октября 2008 года банки, работающие на территории Краснодара, вообще перестали кредитовать незавершенное строительство. "Сегодня нет такого банка, который бы выдал кредит на покупку квартиры в строящемся доме", - сказал М. Шеляг.

В свою очередь, заместитель генерального директора ОАО "РенКапСтрой" Алексей Терещенко отметил, что формально программа кредитования дольщиков присутствует у Сбербанка. "Но реально она не работает, так как по сути этот тот же потребительский кредит, по которому заемщик должен найти двух поручителей, готовых поручиться за него на срок от 10 лет и больше. А кто же на это пойдет?", - сказал он.

По словам заместителя генерального директора "Кубанского ипотечного агентства" Татьяны Бабиной, в Краснодаре ипотечное кредитование по стандартам Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (А�ЖК) не было остановлено, однако его объемы действительно существенно сократились.

"�потечные кредиты оформляются. Но только на жилье на вторичном рынке. Требования к заемщикам стали более жесткими, так как изменилась общая ситуация на рынке, что и привело к сокращению выданных кредитов", - сказала Т.Бабина.

�сточник: ЮГА.ру